ABRISSGRUNDSTÜCK IN ZENTRALER & RUHIGER WOHNLAGE DREIEICH-SPRENDLINGEN
| Eckdaten | |
|---|---|
| Objekt-ID | VE0521 |
| Objekt-Art | Abrissgrundstück |
| Ort | 63303 Dreieich-Sprendlingen |
| Objekt-Daten | |
| Wohnfläche | ca. m² |
| Nutzfläche | ca. m² |
| Grundstücksfläche | ca. 1.491 m² |
| Gesamtfläche | ca. m² |
| Objektkosten | |
| Kaufpreis | 1.290.000 € |
| Maklercourtage | 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Abrissgrundstück mit einer Größe von ca. 1.491 m². Das Grundstück ist derzeit mit einem Vorderhaus sowie mehreren Nebengebäuden bebaut.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Wohnprojekt.
Es liegt kein Bebauungsplan vor somit erfolgt eine Neubebauung nach § 34 Baugesetzbuch. Bebauung wie Nachbarbebauung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Regionalbahn RB61. Darüber hinaus sind die Autobahnen A661, A3 und A5 schnell erreichbar, sodass die wichtigsten Hotspots der Region in kürzester Zeit erreicht werden können.
Durch seine Lage und Größe bietet das Grundstück ausgezeichnete Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für den Wohnungsbau.
Objektart: Abrissgrundstück
Grundstücksgröße: ca. 1.491 m²
Art d. baulichen Nutzung: WR-reines Wohngebiet
Bebauungsplan: § 34 BauGB
Lagebeschreibung
Leben in Dreieich-Sprendlingen
Das Grundstück befindet sich in zentraler & ruhiger Wohnlage von Dreieich-Sprendlingen.
Sprendlingen ist der größte Stadtteil der Stadt Dreieich und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Bildungsangebot von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der Bahnhof Dreieich-Sprendlingen ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Frankfurt und Darmstadt.
Über die nahegelegenen Autobahnen A661, A3 und A5 erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Main-Region in kürzester Zeit.
Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der direkten Nähe zu urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Wohnprojekte.
Zahlreiche Freizeitangebote, Grünflächen und Naherholungsgebiete ergänzen die hohe Lebensqualität.
Durch die Nähe zur Rhein Main Metropole Frankfurt, ist die Wohnlage überaus interessant.
