
FREISTHENDES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND GROßZÜGIGEM GARTENPARADIES & FERNBLICK
Eckdaten | |
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Objekt-ID | VE260525 |
Objekt-Art | Freistehendes Einfamilienhaus |
Ort | 61184 Karben |
Objekt-Daten | |
Zimmer | 6 |
Wohnfläche | ca. 230 m² |
Nutzfläche | ca. 58 m² |
Grundstücksfläche | ca. 776 m² |
Gesamtfläche | ca. m² |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Gäste-WC | ja |
Balkon | ja |
Keller | ja |
Heizungsart | Ölzentralheizung |
Baujahr | 1963 |
Objektzustand | Gepflegt |
Einbauküchen | ja |
Tageslichtbad | ja |
Garage | ja |
Einliegerwohnung | ja |
Laminatfußboden | ja |
Objektkosten | |
Kaufpreis | 895.000 € |
Maklercourtage | 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
Leben in Karben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Karben, in einem angenehm gelegenen und familienfreundlichen Wohngebiet. Karben ist eine charmante Stadt im Wetteraukreis, nur ca. 15 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main gelegen – ideal für Pendler, die die Nähe zur Großstadt mit dem ruhigen Leben im Grünen verbinden möchten.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten, wenig Verkehr und einer angenehmen Nachbarschaft – perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Infrastruktur & Nahversorgung:
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte befinden sich direkt im Ort. Karben verfügt zudem über ein breites Angebot an Kindergärten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Sportanlagen, Spielplätze sowie zahlreiche Spazier- und Radwege entlang der Nidda.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station „Groß-Karben“ (S6) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt (ca. 25 Minuten Fahrzeit). Mit dem Auto ist die A661 oder A5 ebenfalls schnell erreichbar, sodass auch das Rhein-Main-Gebiet bequem erschlossen werden kann.
Die Lage der Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Frankfurt. Ein idealer Ort für alle, die urbanes Leben und ländliche Idylle miteinander verbinden möchten.