3 ZIMMER ETW MIT BALKON IN SCHÖNER WOHNLAGE VON BAD HOMBURG
| Eckdaten | |
|---|---|
| Objekt-ID | VE2506 |
| Objekt-Art | Eigentumswohnung |
| Ort | 61348 Bad Homburg |
| Objekt-Daten | |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | ca. 82 m² |
| Nutzfläche | ca. 7 m² |
| Grundstücksfläche | ca. m² |
| Gesamtfläche | ca. m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | 2 |
| Etagenanzahl | 3 |
| Aufzug | nein |
| Balkon | ja |
| Keller | ja |
| Heizungsart | Gasetagenheizung |
| Baujahr | 1965 |
| Wohneinheiten | 8 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Tageslichtbad | Ja |
| Keller | Ja |
| Wasch- & Trockenraum | Ja |
| Objektkosten | |
| Hausgeld | 278 € |
| Kaufpreis Tiefgarage | 5.000 € |
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Gesamtpreis | 334.000 € |
| Maklercourtage | 2,98 % inkl. MwSt |
Objektbeschreibung
Helle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage
Die helle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Liegenschaft aus dem Jahre 1965 verfügt über 8 Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert.
Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m². Idealerweise erreichen Sie sämtliche Zimmer über den geräumigen Flurbereich. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier haben Sie ausreichend Platz um Ihre individuellen Wohnwünsche zu realisieren.
Es stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die Sie wahlweise als Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer nutzten können.
Eine Küche mit Speisekammer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne & Duschvorrichtung stehen ebenfalls bereit.
Abgerundet wird das Angebot der hellen 3 Zimmer Wohnung mit einem Keller & einem Waschraum.
Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 632,75 € im Monat vermietet.
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung bereit.
Lagebeschreibung
Bad Homburg vor der Höhe ist als Kreisstadt des Hochtaunuskreises nicht nur begehrter Wohnplatz sondern ebenso bedeutender Wirtschaftsstandort im Rhein-Main Gebiet mit rund 26.000 Arbeitsplätzen.
Die traditionsreiche Kurstadt mit ihren ca.52.000 Einwohnern besticht durch die exponierte Lage zwischen dem Taunus und der Metropole Frankfurt. Diese Nähe zu Frankfurt wird unterstützt durch die hervorragende Verkehrsanbindung in die gesamte Rhein-Main Region.
Alle umliegenden Städte sowie der Flughafen sind mit der Bahn oder über das Straßennetz, mit direkter Anbindung an die Autobahn A 5, in kurzer Zeit zu erreichen.
Abgerundet wird die urbane Struktur Bad Homburgs durch das breite Angebot an allgemein bildenden Schulen sowie Gymnasien und Berufsschulen. Bad Homburg ist Anziehungspunkt für Freizeit, Kultur und Erholung.
Energieausweis
Primärenergiebedarf:
Endenergiebedarf: 101,7
