Objektbeschreibung

ROOT & SKY – EXKLUSIVE 3-ZIMMER-NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG | ca. 45 m² WOHN- & ESSBEREICH | ZWEI GROSSZÜGIGE LOGGIEN | ABSOLUTE TOPLAGE

Mit ROOT & SKY entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Nauheim ein architektonisch anspruchsvolles Neubauprojekt, das modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und nachhaltige Energiekonzepte auf besondere Weise miteinander verbindet. Die bewusst limitierte Anzahl an Wohneinheiten unterstreicht den exklusiven Charakter des Projekts und schafft ein Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre und besonderer Lebensqualität.

Die Lage vereint Ruhe, gewachsene Umgebung und urbanen Komfort in außergewöhnlicher Weise. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Kurpark befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Diese seltene Kombination ermöglicht ein entspanntes Leben mit kurzen Wegen und macht ROOT & SKY insbesondere für anspruchsvolle Eigennutzer zu einer außergewöhnlich attraktiven Wohnadresse.

Das Gebäude wird nach modernen, nachhaltigen Standards errichtet und überzeugt durch eine klare architektonische Linie sowie eine hochwertige Ausführung bis ins Detail. Eine Tiefgarage sowie ein komfortabler Aufzug, der sämtliche Ebenen erschließt, unterstreichen den Anspruch an zeitgemäßes Wohnen auf gehobenem Niveau.

Auch energetisch setzt ROOT & SKY Maßstäbe: Die Energieeffizienzklasse A+ in Verbindung mit moderner Wärmepumpentechnologie und regenerativen Energiekomponenten steht für nachhaltiges Wohnen, niedrige Energiekosten und langfristige Zukunftssicherheit.

Großzügige Raumhöhen, eine Fußbodenheizung sowie erhöhte Schallschutzstandards schaffen ein Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Wohnqualität gerecht wird.

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine moderne Architektur und einen hervorragend durchdachten Grundriss.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küchenplanung und Kochinsel. Mit einer Fläche von ca. 45 m² entsteht ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente, das modernes Wohnen mit hoher Aufenthaltsqualität verbindet. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den direkten Zugang zur großzügigen Loggia, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt.

Die beiden Schlafzimmer bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und verfügen über einen gemeinsamen Zugang zu einer zweiten Loggia, die als geschützter Außenbereich einen idealen Rückzugsort schafft. Dadurch entstehen zwei separate Freiflächen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen und vielseitig genutzt werden können.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einer zeitlosen Gestaltung und hochwertigen Materialien. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, das den Komfort im Alltag und beim Empfang von Gästen abrundet.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine diskrete Integration der alltäglichen Abläufe.

Die Ausstattung folgt einer klaren, zeitlosen Designsprache und verbindet hochwertige Materialien mit einem modernen, eleganten Anspruch an Ästhetik und Wohnkomfort.

Ein besonderer Mehrwert von ROOT & SKY liegt in der aktuellen Planungsphase: Der Grundriss kann in weiten Teilen individuell an persönliche Wohnvorstellungen und unterschiedliche Lebensphasen angepasst werden. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, die Wohnung nahezu maßgeschneidert nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.

Ob offenere Raumstrukturen, individuelle Ausstattungswünsche oder Anpassungen im Detail – im Rahmen persönlicher Beratungsgespräche lassen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten realisieren.

Um ROOT & SKY in seiner gesamten architektonischen und qualitativen Ausrichtung erlebbar zu machen, erfolgt die Präsentation des Projekts im Rahmen persönlicher Beratungstermine in unserem hochwertig gestalteten Showroom. Dort erhalten Interessenten einen umfassenden Eindruck des Gesamtkonzepts, der Ausstattungsdetails sowie der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen sowie Details zum Projekt stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lagebeschreibung

Energieausweis

Primärenergiebedarf:

Endenergiebedarf: 16